1.招标条件

　　本招标项目中国邮政储蓄银行重庆两江分行物业管理综合服务采购的招标计划已下达，招标人为中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆两江分行。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

　　2.项目概况与招标范围

　　2.1 项目地点：重庆渝北区龙溪街道松牌路145号。

　　2.2 项目概况：本项目服务地为中国邮政储蓄银行重庆两江分行（风华美锦商务楼-2、1-10楼），建筑面积约10332平方米。采购估算金额162万元。 

　　2.3 服务期限：1年（2019年10月1日--2020年9月30日止）。

　　2.4 招标范围：本次招标范围为中国邮政储蓄银行重庆两江分行物业管理综合服务采购，具体内容详招标文件。

　　3.投标人资格要求

　　3.1 本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件要求： 

　　（1）投标人须具有独立承担民事责任能力，在中华人民共和国境内注册的独立法人，注册资金不低于人民币100万元，经营范围中包含“物业管理或物业服务”内容。

　　（2）投标人须为一般纳税人，能够开具增值税发票。

　　（3）有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录。

　　（4）投标人须具备贰级及以上物业服务企业资质证书。

　　（5）投标人在投标截止时间三年内，无违法、违规等不良记录及无重大安全事故，并声明未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”中。

　　（6）2015年至今，投标人承接过物业管理综合服务项目。

　　（7）拟派服务人员不少于21人：物业经理1名，前台接待服务1名，会务服务1名，保洁员13名，停车场秩序维护服务5名。物业经理须具有物业管理师资格证书。

　　（8）绿植租摆服务须在本市有具体的养护场所。

　　3.2 本次招标不接受联合体投标。

　　4.招标文件的获取

　　4.1 凡有意参加投标者，请于2019年8月23日至2019年8月30日，每天上午9:00-12:00，下午14:00-17:00持介绍信及身份证、营业执照复印件加盖单位公章到重庆天廷工程咨询有限公司购买招标文件。

　　4.2 招标文件每套售价500元/份，售后不退。

　　5.投标截止和开标时间及地点

　　5.1 投标截止时间和开标时间：2019年9月12日14:30(北京时间，下同)。各投标人请于2019年9月12日14:00-14:30递交投标文件。

　　5.2 投标和开标地点：重庆天廷工程咨询有限公司（渝中区长江一路61号地产大厦1号楼25层） 

　　5.3 逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，应当拒收。

　　6.发布公告的媒介

　　本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com）、中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）、采购与招标网（www.chinabidding.cn）上发布。

　　7.联系方式

　　招标人：中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆两江分行

　　地  址：重庆渝北区龙溪街道松牌路145号

　　联系人：向先生                               

　　电  话：023-67821152

　　招标代理机构：重庆天廷工程咨询有限公司  

　　地  址：重庆市渝中区长江一路61号地产大厦 1号楼25F   

　　联系人：余女士   

　　电  话：023-63852038  63600137（传真）

　　2019年8月23日