本中国邮政集团有限公司东莞市分公司2022-2024年度物业管理服务外包采购项目（项目编号：DGCG-ZB-2022-049）已由项目审批/核准/备案单位审批，项目资金为 招标人自筹；招标人为中国邮政集团有限公司东莞市分公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

　　1．项目概况和招标范围

　　1.1项目概况：中国邮政集团有限公司东莞市分公司为大城区信息大楼、旗峰、运河和3个大院及赤珠岗和何屋塘宿舍2个单身宿舍，物业面积总计64641平方米提供物业综合管理、物业维修、环境卫生、绿化养护、会议室管理服务、物业档案资料管理、日常活动管理和配合等服务。本项目采购预算金额为216.53万元/年（含税），两年合计433.06万元。具体内容详见第五章《技术标准与要求》。

　　1.2服务时间：两年（具体以合同签订时间为准）。

　　1.3合同的签订：招标人要求，中标供应商与中国邮政集团有限公司东莞市分公司或关联单位签订服务合同。

　　1.4服务地点：东莞市。

　　2．投标人资格要求

　　2.1投标人应为在中华人民共和国境内(不含港、澳、台)依法注册、具有独立法人资格或企事业单位或其他组织；具有行政管理部门核发的合法有效营业执照或事业单位法人证书（若为分支机构投标，则需提供总公司针对本项目出具给该分支机构的授权）。

　　2.2供应商未被列入“信用中国”网站中“失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单”的。（如查询结果显示“没查到您要的信息”等，视为没有上述三类不良信用记录。供应商提供信用中国网站www.creditchina.gov.cn查询结果截图并加盖公章，若供应商在上述网站无法查询，则提供书面声明函。资格审查时以采购代理机构或采购人在上述网站查询结果为准）。

　　2.3投标人从2019年1月1日至响应截止时间（以合同签订时间为准）须同时具备至少一个100万及以上的物业管理服务类业绩。

　　业绩证明文件要求：以上业绩以合同签订的时间为准，须提供合同关键页复印件（包含但不限于合同首页、合同金额页、合同签字页）等，金额以合同金额为准；证明材料资料不全无法确定为同类业绩，不予认可。合同原件备查，如评审时需要核查，接到正式通知后，在规定时间内送达评审现场，否则业绩不予认可。

　　2.4本项目采购不接受近三年与采购人发生合同纠纷的供应商及与其存在控股、管理关系的不同单位响应。

　　2.5与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加本次采购：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

　　2.6本项目不接受联合体，不得分包、转包。

　　2.7投标人没有在中国邮政集团有限公司及其下属单位黑名单（负面清单）限制报价期限内。

　　3．招标文件的获取

　　获取时间：2022年10月27日至2022年11月1日，每天上午09：00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）。

　　获取方式：凡有意参与的潜在投标人请将报名材料发送至招标代理联系人邮箱：zhouguangxing@gpdi.com。报名材料：（1）单位营业执照扫描件（加盖公章）；（2）法人证明书或法定代表人授权委托书扫描件；（3）招标文件费转账凭证；（4）文件获取登记表。（格式见公告附件1，请完整填好相关信息并加盖公章）扫描件及Word可编辑版。完成以上操作后，请联系招标代理人员获取招标文件（本项目默认发送电子版招标文件，如需纸质招标文件，请联系招标代理人员获取）。招标文件每套售价500元整，售后不退。标书费默认开具电子增值税普通发票。

　　4．投标文件的递交

　　4.1投标文件的递交：递交全套投标文件的截止时间（即投标截止时间）为：2022年11月17日09时30分，投标文件递交地点：中国邮政集团有限公司东莞市分公司（东莞市南城街道三元路6号6楼）。

　　4.2  出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

　　4.2.1  逾期送达或者未送达指定地点的；

　　4.2.2  未按照招标文件要求密封的。

　　4.2.3  未按要求完成报名手续的。

　　5．公告发布网站

　　本项目相关公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国邮政官网（http://www.chinapost.com.cn/）、采购代理机构网站（https://bidding.gpdi.com/）和采购与招标网（元博网）（https://www.chinabidding.cn/）上公布，公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

　　6．联系方式

　　招 标 人：中国邮政集团有限公司东莞市分公司

　　地    址：东莞市南城街道三元路6号

　　招标人及联系方式：龚经理，0769-22330762

　　招标代理机构：广东省电信规划设计院有限公司

　　地    址： 广州市天河区华景路1号

　　邮    编： 510630       

　　联 系 人： 周广兴、曾文安、万晓波、徐滔

　　电    话：13138005806、15811988067

　　电子邮件： zhouguangxing@gpdi.com

　　保证金（如需）及报名费转账账户如下：

　　开户名：广东省电信规划设计院有限公司

　　开户银行：中信银行广州花园支行

　　账户：3110930009560004894

　　招标人或其招标代理机构：广东省电信规划设计院有限公司

　　2022年10月27日

　　附件1

　　文件获取登记表

　　法定代表人证明书

　　供应商名称：                           

　　单位性质：                              

　　地址：                                  

　　成立时间：          年        月        日

　　经营期限：                              

　　姓名：        性别：         年龄：        职务：       

　　系                             （供应商）的法定代表人。

　　特此证明。

　　附：法定代表人身份证复印件或扫描件（正反面）。

　　供应商名称：                    （盖单位章）

　　日期：       年       月       日

　　法定代表人授权委托书

　　本人         （姓名）系              （供应商名称）的法定代表人，现委托       （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改中国邮政集团有限公司东莞市分公司2022-2024年度物业管理服务外包采购项目 （项目名称）响应文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

　　委托期限：壹年。

　　代理人无转委托权。

　　附：委托代理人身份证复印件或扫描件（正反面）。

　　供应商：                                  （盖单位章）

　　法定代表人：                               (签字或签章)

　　身份证号码：                                

　　委托代理人：                                 （签字或签章）

　　身份证号码：                                

　　日期：       年       月       日